Lwfans Tai Lleol - Taliadau Tenantiaid

Pryd caiff awdurdod lleol wneud taliadau i'r landlord?

Fel arfer, bydd rhaid i’r awdurdod lleol dalu’r budd-dal i’r landlord, os yw’r tenant wyth wythnos neu ragor ar ei hôl hi gyda’r rhent.

Mae'n bosibl y bydd taliadau yn cael eu gwneud yn uniongyrchol i'r landlord os ydyn ni'n penderfynu bod y tenant:

• yn debygol o'i chael hi'n anodd rheoli'i faterion ariannol
• yn annhebygol o dalu'i rent

Yn ogystal â hyn, mae gyda ni hawl i benderfynu talu’r budd-dal i’r landlord os ydyn ni wedi gorfod gwneud hynny yn ystod hawl cyfredol y tenant, oherwydd iddo fod wyth wythnos ar ei hôl hi gyda'r rhent.

Pwy sydd â'r hawl i ofyn i'r budd-daliadau gael eu talu i'r landlord?

Gall tenantiaid, landlordiaid, teuluoedd tenantiaid neu bersonau sy'n gweithredu ar ran tenantiaid ddweud wrth yr awdurdod lleol eu bod nhw mewn trafferthion o ran talu rhent (neu eu bod nhw'n debygol o fod mewn trafferthion). Gall yr awdurdod lleol, hefyd, dynnu sylw at denantiaid sydd efallai'n cael anhawster i reoli eu materion ariannol eu hunain wrth (er enghraifft) gynnal ymweliadau cartref. Gall landlordiaid gysylltu â'r awdurdod lleol hefyd, yn enwedig os yw'r tenant yn mynd i ôl-ddyledion gyda'i rent.

Pwy sy'n debygol o fynd i ôl-ddyledion gyda'i rent?

Mae llawer o resymau pam y gall rhywun fynd i ôl-ddyledion. Mae'n bosibl y gall fod yn berson sydd:

• â phroblemau dyled difrifol
• â Dyfarniad Llys Sirol diweddar yn ei erbyn
• yn fethdalwr heb ei ryddhau
• sydd ddim yn gallu agor cyfrif banc / cymdeithas adeiladu
• y mae cyfran o'i Gymhorthdal Incwm / Lwfans Ceisio Gwaith yn cael ei thalu'n uniongyrchol i gwmni nwy, trydan neu ddŵr gan yr Adran Gwaith a Phensiynau
• sy'n cael cymorth Cefnogi Pobl
• sy'n cael cymorth gan elusen ar gyfer y digartref

Neu'n berson sydd efallai:

• ag anawsterau dysgu
• â salwch sy'n ei rwystro rhag dod i ben â phethau o ddydd i ddydd
• yn methu â darllen Saesneg
• yn methu â siarad Saesneg
• yn gaeth i gyffuriau, alcohol neu hapchwarae
• yn ffoi rhag trais yn y cartref
• wedi gadael gofal
• wedi gadael y carchar
•  yn ddigartref

Gall fod rhesymau eraill pam y gall rhywun fod ag anawsterau. Gofynnwch i ni am ragor o wybodaeth.

Pwy sy’n penderfynu a gawn ni dalu budd-daliadau i'r landlord?

Ni sy’n penderfynu hynny.

Ar adegau, mae’n bosibl y bydd staff Budd-daliadau Tai yn gwybod am bobl sy’n cael anawsterau wrth reoli’u harian. Bydd hawl gan y staff i gymryd camau ar sail yr wybodaeth yma. Os ydych chi o'r farn bod tenant yn ei chael hi'n anodd rheoli’i arian, rydyn ni’n eich argymell i annog y tenant i gysylltu â ni.

Rhaid i ni gael tystiolaeth sy’n dangos ei fod yn ei chael hi'n anodd rheoli’i arian, ac y bydd yn llesol iddo os talwn ni’n uniongyrchol i’r landlord. Gan amlaf, dylai’r dystiolaeth fod yn ysgrifenedig. Dyma rai o’r bobl sy’n cael cyflwyno tystiolaeth:

• y tenant
• ffrindiau neu deulu’r tenant
• y landlord
• grwpiau lles (gan gynnwys cynghorwyr ariannol)
• Gwasanaethau Cymdeithasol
• swyddogion prawf
• Y Ganolfan Byd Gwaith
• Y Gwasanaeth Pensiwn
• elusennau/mudiadau digartrefedd
• Carfanau Cefnogi Pobl
• gweinyddwyr cynlluniau blaendal rhent lleol/y cyngor, a swyddogion digartrefedd neu gyngor ar dai

Byddwn ni’n gweithio gyda’r tenant wrth wneud ein penderfyniad.

Gwneud penderfyniad

Unwaith ein bod ni wedi casglu tystiolaeth, byddwn ni'n penderfynu cyn gynted â phosibl a fyddai talu taliadau uniongyrchol i'r landlord yn briodol. Byddwn ni'n dal i dalu'r budd-dal tra rydyn ni'n gwneud ein penderfyniad.

Byddwn ni'n ysgrifennu at y tenant ac yn egluro ein penderfyniad. Byddwn ni hefyd yn ysgrifennu at y landlord.

Adolygiadau ac apeliadau

Os yw'r tenant neu'r landlord yn anghytuno â'n penderfyniad, bydd modd iddyn nhw ofyn i ni ailystyried. Mae hyn yn cael ei alw'n adolygiad. Neu, cân nhw apelio yn erbyn y penderfyniad, gan roi rhesymau pam maen nhw o'r farn bod y penderfyniad yn anghywir.

Cysylltu â ni

Budd-daliadau Tai
CBS Rhondda Cynon Taf
Tŷ Oldway
Y Porth
CF39 9ST

E-bost: CwestiynauBudd-dalTai@rhondda-cynon-taf.gov.uk
Ffôn: 01443 425002